Piso en última planta, independencia y exclusividad en el Corazón Histórico de Murcia.

La descripción del anuncio quedaría tal que así: DÚPLEX EN EL CENTRO DE MURCIA | LUMINOSO | ÚLTIMA PLANTA | EN EXCLUSIVA

Viva el auténtico lujo de residir en el centro de Murcia, en este singular piso dúplex en última planta, ideal para quienes valoran el espacio, la luz natural y la comodidad de desplazarse a pie.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Situado a escasos minutos de la Glorieta de España, el Jardín de Floridablanca y la Catedral, en pleno corazón histórico, con todos los servicios, comercios y oferta cultural a su alcance. El Hospital Reina Sofía se encuentra a tan solo 10 minutos caminando.

SUPERFICIE Y TRANSPARENCIA
Según escritura, la vivienda cuenta con 90,57 m² útiles, y según Catastro con 97 m² construidos.
No obstante, por su configuración en dos plantas y los espacios efectivamente aprovechables, la vivienda presenta una superficie construida real sensiblemente superior, estimada de forma orientativa en unos 140 m2 construidos.

Esta información se facilita a título meramente informativo y no contractual, prevaleciendo en todo caso la documentación oficial.
Como valor añadido, se recomienda la obtención de un informe de medición técnica realizado por arquitecto o aparejador para una mayor precisión y tranquilidad del comprador.

DISTRIBUCIÓN Y LUMINOSIDAD
Orientación Sur, con excelente entrada de luz natural. La vivienda se distribuye en dos plantas, ofreciendo 3 dormitorios, 2 baños completos, amplio salón-comedor, cocina independiente y una sala de estar adicional.

La planta superior alberga un espacio abuhardillado con despacho independiente, ideal como zona de trabajo o refugio privado.

UNA VIVIENDA DIFERENTE EN EL CENTRO
Espacio, privacidad y tranquilidad en una ubicación inmejorable. Una propiedad singular difícil de encontrar en el casco urbano.

📌 Información adicional:
El precio no incluye gastos de notaría, registro, impuestos ni honorarios de la agencia inmobiliaria.

🏷️ Vivienda comercializada en exclusiva. Solicite su visita privada y descubra personalmente todo lo que esta propiedad puede ofrecerle.

Hay que hilar muy fina para no incurrir en publicidad engañosa, fricciones legales y demás.