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¿Por qué contratar un agente inmobiliario?

¿Por qué contratar un agente inmobiliario?

Puede que te encuentres en el momento de adquirir una propiedad o en caso contrario venderla, por lo que un buen asesor podría ser interesante. Un experto en el área asegura que todo quede bien hecho. 

Te preguntaras ¿qué papel cumple el agente inmobiliario?, ¿en qué me beneficia? Entre algunas de las atribuciones está coordinar la visita al inmueble, revisar las cláusulas del contrato, negociar precios y acompañar al futuro propietario o vendedor durante todo el proceso, llevándolo de la mano hasta la firma en el notario. Entre todas las ventajas aquí te expongo algunas de las más interesantes:

  • VENDERÁ SU INMUEBLE MUCHO MÁS RÁPIDO, ya que tienen una amplia base de datos con clientes interesados en comprar, tienen una amplia red de contactos profesionales (colaboran con otros APIs) y se dedican a jornada completa a seguir captando clientes interesados en comprar, mientras usted se dedica a su profesión, familia y/o hobbies. ¿Acaso su tiempo no vale dinero?
  • ANALIZA AL COMPRADOR, Por su profesionalidad, formación y experiencia, analiza a sus posibles compradores antes de enseñar el inmueble para seleccionar y filtrar con rigurosidad y así, agilizar la venta.
  • SELECCIONA EL INMUEBLE ADECUADO PARA USTED, Pondrá a su disposición el inmueble que mejor se adapte a sus intereses y sea viable a sus posibilidades. Además, verificará documentos, titularidad y todo lo relacionado con las cargas que pueda poseer el inmueble, dotando la operación de seguridad. Te acompañará en las visitas a las viviendas y/o visitará previamente las propiedades en tu nombre para asegurarse de que cumplen con tus expectativas como comprador.
  • EVALUACIÓN DEL PRECIO DE MERCADO, Puede confiar en la experiencia del Agente Inmobiliario para guiarle en la toma de su decisión, ya que conoce el mercado actual. Por lo tanto, está cualificado para ayudarle a establecer el coste que debería usted pagar por su hogar, o el valor de venta competitivo para vender su inmueble (Precio de Mercado). 
  • LA VENTAJA QUE TE BRINDA LA FORMACIÓN, LA EXPERIENCIA Y EL CONOCIMIENTO EN EL SECTOR. En “Alarcón Home” contamos con profesionales formados y capacitados en cómo mediar en la compra y venta de inmuebles. Te asesorará en todo lo referente a solicitar financiación, fomentando que obtengas las mejores condiciones. 
  • UNA OPINIÓN OBJETIVA ES NECESARIA, Este punto, en mi opinión, es de los más importantes.  ¿Has oído alguna vez la frase “El mapa no es el territorio"? Tendemos a emitir juicios y a realizar apreciaciones subjetivas que a veces carecen de rigor. Un API ve las cosas con perspectiva y puede ayudarle a identificar las fuerzas y debilidades, tanto presentes como futuras de la finca en cuestión. 
  • ANTE TODO, SEGURIDAD, “Alarcón Home”, con experiencia demostrable en este campo programará las visitas adaptándose a si usted vive o no en el hogar, evitando momentos incómodos y pérdidas de tiempo. 
  • ASISTENCIA LEGAL, Esto le ahorrará incontables horas y le garantizará poder estar tranquilo y poder dormir a pierna suelta, evitándole posibles dolores de cabeza. Conocer al detalle todo lo que se requiere en cuanto al pago de tributos, ayudas fiscales, exenciones y un largo etcétera en el proceso de comprar o vender es una garantía de éxito. 
  • PROMOCIONAR UN INMUEBLE ES MUY COSTOSO, Alarcón Home dispone de un plan de marketing profesional y depurado entre los que destacamos la contratación de portales inmobiliarios especializados, página web profesional, difusión en redes sociales, un local a pie de calle en primera línea comercial. 
  • POSEE HABILIDADES DE NEGOCIACIÓN, ¿Más vale pájaro en mano que ciento volando? Pues depende. La negociación, es parte fundamental en el proceso para llegar al mejor acuerdo posible. ¿Habéis oído hablar del famoso método de negociación de Harvard? ¿y del win – win? Éstos nos ayudaran a que el barco llegue a puerto con todas las garantías.
  • TE PROPORCIONARÁ INFORMACIÓN ADICIONAL IMPORTANTE, Alguien muy cercano a mi siempre me decía “la información es poder”. Conocer todos los elementos nos pondrá al alcance de la mano la posibilidad de hacer fácil y simple tomar una decisión, valorando pros y contras en su justa medida. Aquí te dejo algunos ejemplos: cuanto tiempo tiene la propiedad en el mercado, como es el vecindario, que servicios tenemos a la mano, la zona está en alza o a la baja, hay fácil acceso (comunicaciones), hay en el mercado inmuebles similares que compitan con el tuyo, etc.

 

Nosotros queremos la mejor experiencia para ti, ten siempre presente: “El que cree que un profesional cuesta caro, no sabe lo que cuesta un amateur” ☺